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圖書(shū)目錄

一、物權(quán)保護(hù)糾紛

（一）所有權(quán)確認(rèn)糾紛

1�背鲎廛�(chē)所有權(quán)確權(quán)不等于經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移

——徐某訴××出租車(chē)公司所有權(quán)確認(rèn)案

2�眱�(chǔ)物間的性質(zhì)認(rèn)定及歸屬規(guī)則

——王某訴曾某等物權(quán)保護(hù)案

3�碑�(dāng)事人之間委托代持合同權(quán)利的，如何認(rèn)定事實(shí)物權(quán)人的權(quán)利

——魏某訴胡某物權(quán)確認(rèn)案

4�睂�(duì)被拆遷房屋享有份額不是獲得相應(yīng)安置房屋的充分條件

——趙某等訴劉丁所有權(quán)確認(rèn)案

5�惫�房承租人在房改過(guò)程中去世，子女協(xié)商由其中一人購(gòu)買(mǎi)該房，房屋權(quán)屬如何確定

——牛甲訴牛乙所有權(quán)確認(rèn)案

6�闭J(rèn)定借名買(mǎi)房關(guān)系應(yīng)考量的因素

——郝甲訴陳某物權(quán)保護(hù)案

7�眱H享有拆遷安置面積的被安置人獨(dú)占使用安置房屋的判定原則與標(biāo)準(zhǔn)

——?jiǎng)⒛橙镌V金某庚等所有權(quán)確認(rèn)案

8�鄙婊橐鲫P(guān)系的機(jī)動(dòng)車(chē)不應(yīng)僅以登記信息作為權(quán)屬認(rèn)定依據(jù)

——顧某訴鋁業(yè)公司所有權(quán)確認(rèn)案

9�狈慨a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)入破產(chǎn)程序后，已支付全部購(gòu)房款但未完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的房屋是否屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)

——梁某嘉、鄭某香訴世和城建公司物權(quán)確認(rèn)案

10�遍_(kāi)發(fā)商合圍架空層建設(shè)的儲(chǔ)藏間權(quán)屬的認(rèn)定

——名江麗景花園業(yè)委會(huì)訴名江房地產(chǎn)公司建筑物區(qū)分所有權(quán)案

（二）返還原物糾紛

11�碑a(chǎn)權(quán)式商鋪業(yè)主能否要求自主經(jīng)營(yíng)

——程某、王某訴通江鄰里超市返還原物案

12�睓C(jī)動(dòng)車(chē)登記不能作為認(rèn)定機(jī)動(dòng)車(chē)所有權(quán)的唯一依據(jù)

——程某訴王某占有物返還案

13�被�于債權(quán)取得的有權(quán)占有具有相對(duì)性

——陶某訴B公司、陳某返還原物案

14�迸渑家环阶鳛榉堑怯洐�(quán)利人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的審查

——顏某訴朱甲、朱乙返還原物案

15�眱S房部分權(quán)利人是否有權(quán)行使返還原物請(qǐng)求權(quán)

——許甲等訴康甲等返還原物案

16�彼痉ㄅ馁u(mài)房屋中租賃關(guān)系的審查與處理

——李某訴范某、翁某返還原物案

17�蓖ㄟ^(guò)合法形式掩蓋非法目的的無(wú)權(quán)占有人應(yīng)返還原物

——蔡某訴王某返還原物案

18�闭加惺聦�(shí)的識(shí)別和認(rèn)定

——蔡甲訴金某占有保護(hù)案

（三）排除妨害糾紛

19�卑踩�隱患的認(rèn)定和處理

——A公司訴B公司、C工廠排除妨害案

20�焙戏ㄕ加腥送ㄟ^(guò)訴訟途徑尋求救濟(jì)后占有的保護(hù)期間認(rèn)定

——李某訴王某排除妨害案

21�绷帜咀匀簧�長(zhǎng)構(gòu)成侵權(quán)的情形下，裁剪與移植救濟(jì)途徑的選擇

——吳某、張某訴余某排除妨害案

22�蔽唇�(jīng)公示的租賃權(quán)不得對(duì)抗不特定買(mǎi)受人善意取得的所有權(quán)

——張乙訴成某、馬甲排除妨害案

（四）財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛

23�焙娇瞻矙z中依法移除危險(xiǎn)品不需承擔(dān)賠償責(zé)任

——唐某訴首都機(jī)場(chǎng)公司財(cái)產(chǎn)損害賠償案

24�蔽飿I(yè)公司拆除業(yè)主違章構(gòu)筑物的免責(zé)認(rèn)定

——楊某訴某物業(yè)公司財(cái)產(chǎn)損害賠償案



二、用益物權(quán)糾紛

25�惫�有租房居住使用權(quán)具有用益物權(quán)性質(zhì)，原承租人死亡后確認(rèn)居住使用權(quán)的歸屬應(yīng)綜合多種因素考量

——胡大一訴米某等用益物權(quán)確認(rèn)案

26�睒I(yè)主對(duì)小區(qū)配套用房權(quán)益的認(rèn)定

——龔某訴B公司用益物權(quán)案

27�闭鞫�未用的宅基地使用權(quán)權(quán)屬認(rèn)定

——張某訴張乙侵權(quán)責(zé)任案



三、擔(dān)保物權(quán)糾紛

28�北弧按�持”抵押權(quán)的法律效力認(rèn)定

——吳某等訴彭某、陳某抵押權(quán)案

29�狈课菟�有權(quán)證被撤銷(xiāo)不影響善意取得的房屋抵押權(quán)效力

——南京銀行訴馬甲擔(dān)保物權(quán)確認(rèn)案

30�狈课莶粍�(dòng)產(chǎn)權(quán)證被撤銷(xiāo)，已設(shè)立的抵押登記行為的效力認(rèn)定及司法審查標(biāo)準(zhǔn)

——趙某訴某市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)房屋抵押登記案

31�眱H憑權(quán)屬轉(zhuǎn)移至抵押人名下的轉(zhuǎn)移登記被撤銷(xiāo)不足以導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)抵押登記被撤銷(xiāo)

——包某訴某市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)不動(dòng)產(chǎn)抵押登記案

32�鄙暾�(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的特別程序案件適用“專(zhuān)屬管轄”，在無(wú)實(shí)質(zhì)性爭(zhēng)議且條件成就時(shí)，法院應(yīng)裁定準(zhǔn)許拍賣(mài)變賣(mài)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)

——西藏某公司與鄧某申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案



四、共有糾紛

33�闭鞯匮a(bǔ)償款對(duì)女性家庭成員不予分配的風(fēng)俗不受法律保護(hù)

——何某丹訴何某芳共有案

34�背凶馊藢�(duì)自己加蓋房屋的拆遷補(bǔ)償款享有合法權(quán)益

——王某、肖某訴郭甲等共有案

35�狈课莓a(chǎn)權(quán)協(xié)議約定是否當(dāng)然發(fā)生物權(quán)效力

——石甲等訴嚴(yán)某共有案

36�狈指钗疵鞔_賠償項(xiàng)目數(shù)額的死亡賠償款的考量因素

——季某某、湯某某訴楊甲等共有物分割案

37�边z囑中撫恤金的分配排除子女繼承權(quán)的效力

——鄭乙訴胡某共有物分割案

38�币浴胺康囟�元”劃分權(quán)利人以確定宅基地房屋拆遷利益歸屬

——鄒某訴韓甲、韓乙共有物分割案



五、相鄰關(guān)系糾紛

39�狈恋K日常通行需以通行必要性和唯一性為判斷標(biāo)準(zhǔn)

——陳某等訴江口鎮(zhèn)政府、江口居委會(huì)相鄰關(guān)系案

40�狈梁λ�人精神安寧的房屋裝修布局應(yīng)予排除

——陳某訴楊某等排除妨害案

41�奔扔卸鄬幼≌�增設(shè)電梯糾紛中相鄰關(guān)系容忍義務(wù)的認(rèn)定

——王某等訴郭某等排除妨害案

42�睒窍麓罱ɡ燃軐�(duì)相鄰權(quán)人居住安全產(chǎn)生危險(xiǎn)的應(yīng)當(dāng)拆除以消除安全隱患

——范某訴姜某、某物業(yè)公司相鄰關(guān)系案

43�辫b定不能情形下因果關(guān)系的認(rèn)定

——王某訴閻某相鄰關(guān)系案

44�本G色原則在處理相鄰關(guān)系中的適用

——丁甲訴丁乙財(cái)產(chǎn)損害賠償案

45�薄霸浇纭奔友b電梯如何公平處理

——蔡某志等訴園林公司排除妨礙案



六、業(yè)主撤銷(xiāo)權(quán)糾紛

46�睒I(yè)主撤銷(xiāo)權(quán)行使錯(cuò)誤導(dǎo)致除斥期間經(jīng)過(guò)的效力認(rèn)定

——王某等訴和貴馨城小區(qū)業(yè)主大會(huì)業(yè)主撤銷(xiāo)權(quán)案

47�睒I(yè)主大會(huì)表決結(jié)果統(tǒng)計(jì)失誤對(duì)業(yè)主委員會(huì)訴訟資格認(rèn)定的影響

——某商住區(qū)A棟業(yè)委會(huì)訴聚融公司、潤(rùn)禾公司物權(quán)保護(hù)案

48�睒I(yè)主大會(huì)訴訟主體資格的認(rèn)定

——李某訴星星廣場(chǎng)小區(qū)首屆業(yè)主大會(huì)業(yè)主撤銷(xiāo)權(quán)案



七、其他

49�本幼�權(quán)性質(zhì)及沖突規(guī)則的司法適用

——包某訴薈宏公司、劉乙物權(quán)保護(hù)案

50�庇馄谖打v房產(chǎn)生的房屋使用費(fèi)應(yīng)通過(guò)支付遲延履行金方式救濟(jì)

——宋某訴李某物權(quán)保護(hù)案

51�狈ㄔ翰榉馄陂g房屋連續(xù)轉(zhuǎn)移登記行為的處理

——王某訴某市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)行政登記案

52�泵袷掳讣�重復(fù)起訴的認(rèn)定

——梁某靈、梁某愛(ài)訴何某華所有權(quán)確認(rèn)案