圖書內(nèi)容簡(jiǎn)介

上海建緯律師事務(wù)所朱樹英主任主編的《法院審理建設(shè)工程案件觀點(diǎn)集成》兩本書，通過整理全國(guó)各級(jí)法院的已生效裁判，總結(jié)、歸納出具體的裁判經(jīng)驗(yàn)、思路和尺度，以及認(rèn)定事實(shí)、適用法律的方法。同時(shí)結(jié)合*人民法院司法解釋、司法政策精神、審判業(yè)務(wù)意見以及*人民法院專家法官著述、目前審判實(shí)務(wù)中的主流觀點(diǎn)等對(duì)案例進(jìn)行了透徹分析。閱讀本書，使讀者可以在快速了解房地產(chǎn)及建設(shè)工程案件法律爭(zhēng)議問題的前提下，迅速了解法院的司法觀點(diǎn)和態(tài)度，以及裁判的思路和尺度。

圖書目錄

第一章施工合同的主體
　　綜述：施工合同糾紛案件常見訴訟主體爭(zhēng)議及司法處理原則
　　1��1法院如何認(rèn)定因聯(lián)合承包發(fā)生的質(zhì)量糾紛責(zé)任主體
　　1��2法院如何確認(rèn)未簽訂施工合同的聯(lián)合開發(fā)商承擔(dān)支付工程款的連帶責(zé)任
　　1��3法院如何認(rèn)定構(gòu)成隱名發(fā)包人的建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任
　　1��4法院如何認(rèn)定建設(shè)工程施工合同項(xiàng)下債權(quán)轉(zhuǎn)讓的問題
　　1��5法院如何認(rèn)定建設(shè)工程施工合同中的債務(wù)加入
　　第二章施工合同的效力
　　綜述：建設(shè)工程施工合同的效力常見法律問題分析
　　2��1法院如何認(rèn)定當(dāng)事人在中標(biāo)前所簽“補(bǔ)充協(xié)議”及中標(biāo)備案合同的效力
　　2��2法院如何認(rèn)定未取得勞務(wù)資質(zhì)的承包人所簽訂的施工合同的效力
　　2��3法院如何認(rèn)定轉(zhuǎn)包、違法分包行為及其相應(yīng)的法律后果
　　2��4法院如何認(rèn)定在未辦理國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的情況下簽訂的施工合同的效力
　　2��5法院如何認(rèn)定與中標(biāo)備案施工合同有實(shí)質(zhì)性變更的補(bǔ)充協(xié)議的效力
　　第三章施工合同工程價(jià)款
　　綜述：建設(shè)工程施工合同工程款結(jié)算糾紛常見法律問題及司法處理原則
　　3��1法院如何判定有效合同中價(jià)款約定不明確問題的工程款結(jié)算糾紛
　　3��2法院如何認(rèn)定工程驗(yàn)收不合格的有效合同的工程款結(jié)算糾紛
　　3��3無(wú)效合同的工程款結(jié)算糾紛
　　3��3��1法院如何認(rèn)定合同無(wú)效但工程驗(yàn)收合格的工程款結(jié)算糾紛
　　3��3��2法院如何認(rèn)定合同無(wú)效且工程驗(yàn)收不合格的工程款結(jié)算糾紛
　　3��4法院如何認(rèn)定施工合同解除/終止后的工程款結(jié)算糾紛
　　3��5法院如何認(rèn)定因工程變更(例如：設(shè)計(jì)變更、施工方案變更、新增附加工作、刪除工作等)而引起的工程款結(jié)算糾紛
　　3��6法院如何認(rèn)定工程量計(jì)量糾紛
　　3��7 工程款利息糾紛
　　3��7��1法院如何認(rèn)定工程款利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
　　3��7��2法院如何認(rèn)定在合同對(duì)工程款的付款時(shí)間沒有約定或者約定不明的情況下工程款利息的起算時(shí)間
　　3��8法院如何認(rèn)定因發(fā)包人逾期不結(jié)算產(chǎn)生的糾紛
　　3��9雙方簽訂多份施工合同產(chǎn)生的糾紛
　　3��9��1法院如何認(rèn)定建設(shè)工程施工“黑白合同”的效力引起的工程款結(jié)算糾紛
　　3��9��2法院如何認(rèn)定多份建設(shè)工程施工合同的效力而引起的工程款結(jié)算糾紛
　　3��10發(fā)包人違約解除固定價(jià)格合同，承包人如何結(jié)算已完工程價(jià)款
　　第四章施工合同工程質(zhì)量
　　綜述：施工合同工程質(zhì)量常見問題及司法處理原則
　　4��1法院如何確認(rèn)工程質(zhì)量存在爭(zhēng)議及認(rèn)定工程質(zhì)量爭(zhēng)議的途徑
　　4��2法院如何處理建設(shè)工程施工合同案件反訴(或抗辯)程序中的發(fā)包人質(zhì)量索賠問題
　　4��3法院如何處理工程未經(jīng)驗(yàn)收合格，發(fā)包人擅自使用產(chǎn)生的質(zhì)量糾紛
　　4��4法院如何認(rèn)定承包人拒絕修復(fù)質(zhì)量缺陷的行為及法律后果
　　4��5法院如何認(rèn)定工程質(zhì)量異議的效力及后果
　　4��6法院如何認(rèn)定工程質(zhì)量保修責(zé)任
　　第五章施工合同工程工期
　　綜述：施工合同工期糾紛案件的司法處理原則
　　5��1法院如何對(duì)工期延誤違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定并如何適用法律調(diào)處糾紛
　　5��2法院如何認(rèn)定承包人可以順延工期
　　5��3發(fā)包人要求承包人承擔(dān)單方停工責(zé)任的法院如何處理
　　5��4法院如何處理因發(fā)包人原因?qū)е鲁邪�人停工窩工的損失承擔(dān)問題
　　第六章建設(shè)工程專業(yè)分包
　　綜述：建設(shè)工程分包合同糾紛案件常見爭(zhēng)議及司法處理原則
　　6��1法院如何認(rèn)定符合地方政策但不符合法律強(qiáng)制性規(guī)定的分包合同的效力
　　6��2法院如何區(qū)分和認(rèn)定勞務(wù)分包與工程分包
　　6��3法院如何認(rèn)定指定分包合同糾紛中發(fā)包人的責(zé)任
　　6��4法院如何認(rèn)定勞務(wù)分包合同中約定的“罰款”條款的性質(zhì)和效力
　　6��5法院如何認(rèn)定勞務(wù)發(fā)包人借用勞務(wù)承包人工人作業(yè)發(fā)生工傷后的賠償責(zé)任主體
　　第七章施工合同的變更和解除
　　綜述：合同的變更與解除常見法律問題分析
　　7��1法院如何認(rèn)定承包人轉(zhuǎn)包導(dǎo)致發(fā)包人解除合同的標(biāo)準(zhǔn)
　　7��2法院如何認(rèn)定發(fā)包人依據(jù)約定解除合同
　　7��3法院如何認(rèn)定承包人解除合同后關(guān)于工程款利息、保修金和建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)
　　7��4當(dāng)事人一方解除的施工合同依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效的，法院如何處理
　　7��5法院能否以雙方當(dāng)事人在前案訴訟中均表示同意解除施工合同為由認(rèn)定施工合同已解除
　　7��6當(dāng)事人一方作為證據(jù)提交的變更雙方原先約定的補(bǔ)充協(xié)議不具有真實(shí)性，法院如何處理
　　第八章實(shí)際施工人的權(quán)利保護(hù)
　　綜述：司法實(shí)務(wù)中對(duì)實(shí)際施工人權(quán)益的保護(hù)與限制——基于22個(gè)
　　相關(guān)案例的考察
　　8��1法院如何認(rèn)定實(shí)際施工人
　　8��2法院如何調(diào)處中標(biāo)合同無(wú)效情形下的工程款結(jié)算糾紛
　　8��3法院如何處理無(wú)效合同中所約定的管理費(fèi)
　　8��4法院如何認(rèn)定發(fā)包人的付款對(duì)象和付款效力
　　8��5法院如何處理實(shí)際施工人主張的優(yōu)先受償權(quán)
　　8��6法院如何認(rèn)定建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的約定放棄
　　8��7實(shí)際施工人因履行無(wú)效施工合同所遭受的損失如何賠償
　　第九章建設(shè)工程(造價(jià)、質(zhì)量、工期)鑒定
　　綜述：施工合同糾紛案件常見司法鑒定程序及司法處理原則
　　9��1法院如何認(rèn)定工程造價(jià)鑒定計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
　　9��2法院如何處理固定價(jià)合同下的工程造價(jià)鑒定
　　9��3對(duì)于施工合同無(wú)效時(shí)造價(jià)鑒定中的間接費(fèi)和利潤(rùn)是否應(yīng)當(dāng)計(jì)取
　　9��4法院采取何種方法對(duì)未完工程的造價(jià)進(jìn)行鑒定
　　9��5法院如何認(rèn)定國(guó)家審計(jì)與工程造價(jià)司法鑒定的關(guān)系
　　9��6法院如何認(rèn)定工程造價(jià)司法鑒定的鑒定依據(jù)
　　9��7法院如何認(rèn)定施工過程中的工程質(zhì)量缺陷責(zé)任
　　9��8法院如何采納專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)出具的修復(fù)加固方案
　　9��9法院如何通過鑒定認(rèn)定保修期內(nèi)工程質(zhì)量缺陷及責(zé)任承擔(dān)
　　9��10法院對(duì)工期鑒定如何認(rèn)定
　　9��11法院如何處理建設(shè)工程合同糾紛中工期延誤損失的鑒定
　　第十章施工合同其他類型糾紛
　　綜述：施工合同其他類型糾紛
　　10��1法院如何認(rèn)定墊資約定效力、墊資利率
　　10��2內(nèi)部承包模式及合同效力在司法實(shí)踐中的認(rèn)定
　　10��3法院如何認(rèn)定建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的行使期間及行使范圍
　　10��4法院如何認(rèn)定建設(shè)工程施工合同糾紛的管轄地
　　10��5法院如何認(rèn)定工程款及違約金等款項(xiàng)請(qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效起算與中斷
　　第十一章與建設(shè)工程有關(guān)的其他糾紛
　　綜述：建設(shè)工程其他法律問題的司法處理
　　11��1法院如何認(rèn)定虛假招標(biāo)導(dǎo)致中標(biāo)結(jié)果無(wú)效的情形
　　11��2法院如何認(rèn)定中標(biāo)通知書發(fā)出后一方拒絕按招標(biāo)文件簽訂合同的責(zé)任
　　11��3法院如何認(rèn)定設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)變更成立及已履行
　　11��4法院如何認(rèn)定勘察設(shè)計(jì)單位在承擔(dān)勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量責(zé)任時(shí)的賠償范圍
　　11��5法院如何認(rèn)定涉訟行政機(jī)關(guān)行為具有可訴性及是否判決撤銷違法行政行為