圖書內(nèi)容簡介

　當(dāng)前我國工業(yè)化、城市化進(jìn)程不斷加快，將農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘薪ㄔO(shè)用地成為一個途徑，也帶來了諸多問題。針對于此，本書主要研究了“城鄉(xiāng)建設(shè)用地的權(quán)利體系”、“土地征收法律制度的問題與完善”、“城鄉(xiāng)集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的探索與創(chuàng)新”、“建設(shè)用地使用權(quán)城鄉(xiāng)一體化流轉(zhuǎn)的機(jī)制構(gòu)建”、“城鄉(xiāng)一體化過程中失地農(nóng)民權(quán)益的法律保護(hù)”五個問題。第一部分，對我國城建土地制度以及涉及的各項權(quán)利進(jìn)行了全面梳理；第二部分，從歷史的角度描述我國土地征收法律制度演變的過程；第三部分，對當(dāng)前各地試行的城鄉(xiāng)土地流轉(zhuǎn)改革模式進(jìn)行了分析和研究；第四部分，研究了建設(shè)用地使用權(quán)城鄉(xiāng)一體化流轉(zhuǎn)的基本原則、具體規(guī)則、監(jiān)管機(jī)制，并對一體化流轉(zhuǎn)可能對土地供給市場、土地開發(fā)市場、農(nóng)村發(fā)展和農(nóng)民權(quán)益保護(hù)帶來的影響；第五部分，本書認(rèn)為應(yīng)當(dāng)從以下幾個方面保護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益：重視失地農(nóng)民的發(fā)展權(quán)、規(guī)范政府的土地征收行為、認(rèn)真對待失地農(nóng)民的自力救濟(jì)、修改與完善相關(guān)法律制度。

圖書目錄

前言
第一章城鄉(xiāng)建設(shè)用地的權(quán)利體系
　一、我國土地所有權(quán)城鄉(xiāng)二元化之概況
　二、國有土地上的建設(shè)用地使用權(quán)
　三、集體土地所有權(quán)
　四、集體土地使用權(quán)現(xiàn)狀與發(fā)展
第二章土地征收法律制度的問題與完善
　一、土地征收法律制度的歷史沿革
　二、土地征收法律制度現(xiàn)狀
　三、現(xiàn)行土地征收法律制度的內(nèi)在弊端
　四、土地征收引發(fā)的社會問題
　五、土地征收法律制度改革建議
第三章城鄉(xiāng)集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的探索與創(chuàng)新
　一、城鄉(xiāng)集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)基本情況
　二、重慶“地票”制度
　三、嘉興“兩分兩換”制度
　四、蘇州城鄉(xiāng)統(tǒng)籌合作制度
　五、山東省“增減掛鉤”模式
第四章建設(shè)用地使用權(quán)城鄉(xiāng)一體化流轉(zhuǎn)的機(jī)制構(gòu)建
　一、集體建設(shè)用地使用權(quán)一體化流轉(zhuǎn)的必要性及其影響
　二、可一體化流轉(zhuǎn)的集體建設(shè)用地的類型分析
　三、建設(shè)用地使用權(quán)城鄉(xiāng)一體化流轉(zhuǎn)的基本原則
　四、建設(shè)用地使用權(quán)城鄉(xiāng)一體化流轉(zhuǎn)的具體規(guī)則
　五、集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)收益的分配機(jī)制
　六、建設(shè)用地使用權(quán)城鄉(xiāng)一體化流轉(zhuǎn)的監(jiān)管機(jī)制
第五章城鄉(xiāng)一體化過程中失地農(nóng)民權(quán)益的法律保護(hù)
　一、失地農(nóng)民權(quán)益受損的類型化
　二、失地農(nóng)民權(quán)益受損的原因分析
　三、失地農(nóng)民的自力救濟(jì)
　四、失地農(nóng)民權(quán)益保障的策略選擇
參考文獻(xiàn)
后記