圖書內(nèi)容簡介

　本書根據(jù)國務(wù)院最新公布的《不動產(chǎn)登記暫行條例》，全面編輯相關(guān)法律信息，內(nèi)容涉及不動產(chǎn)登記一般規(guī)定、土地登記、房屋登記、林木和林地登記、農(nóng)村土地承包登記、宅基地登記、海域登記及爭議解決等常見法律問題，本書旨在對現(xiàn)行相關(guān)條文、案例、范本和流程等法律信息予以盡可能全面的匯編和整理，主要針對的讀者是希望獲得實際法律問題解決之道的當事人，希望在解釋和適用特定法律條款方面得到快速指導(dǎo)的專業(yè)人士。

圖書目錄

一、綜合
不動產(chǎn)登記暫行條例（2014.11.24）
中華人民共和國物權(quán)法（2007.3.16）
中華人民共和國土地管理法（2004.8.28修正）
中華人民共和國土地管理法實施條例（2014.7.29修訂）
中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法（2009.8.27修正）
中華人民共和國保守國家秘密法（2010.4.29修訂）
中華人民共和國侵權(quán)責任法（2009.12.26）
典型案例
【案例1】任何自然人、法人或者其他組織的合法財產(chǎn)受物權(quán)法的平等保護
【案例2】物權(quán)的種類和內(nèi)容必須由法律規(guī)定
【案例3】不動產(chǎn)物權(quán)的變更必須進行登記
【案例4】物權(quán)的行使應(yīng)當遵守法律
【案例5】將承包經(jīng)營權(quán)定性為物權(quán)更有利于保護權(quán)利人

二、土地登記
土地登記辦法（2007.12.30）
土地登記資料公開查詢辦法（2002.12.4）
在京中央國家機關(guān)用地土地登記辦法（2000.10.23）
確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定（2010.12.3修正）
關(guān)于變更土地登記的若干規(guī)定（1993.2.23）
土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法（2010.11.30修正）
國家土地管理局、國家測繪局、國家物價局、財政部關(guān)于土地登記收費及其管理辦法（1990.7.27）
國土資源部關(guān)于土地確權(quán)有關(guān)問題的復(fù)函（1999.6.4）
國土資源部辦公廳關(guān)于確定土地所有權(quán)和使用權(quán)有關(guān)問題的復(fù)函（2010.12.3修正）
國土資源部辦公廳關(guān)于對農(nóng)民集體土地確權(quán)有關(guān)問題的復(fù)函（2005.1.17）
國土資源部、財政部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知（2011.5.6）
關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見（2011.11.10）
最高人民法院關(guān)于行政機關(guān)對土地爭議的處理決定生效后一方不履行另一方不應(yīng)以民事侵權(quán)向法院起訴的批復(fù)（1991.7.24）
最高人民法院行政審判庭關(guān)于對農(nóng)民長期使用但未取得合法權(quán)屬證明的土地應(yīng)如何確定權(quán)屬問題的答復(fù)（1998.8.17）
典型案例
【案例1】地役權(quán)未經(jīng)登記不得對抗善意第三人
【案例2】供役地權(quán)利人負有容忍義務(wù)
【案例3】地役權(quán)人應(yīng)當按照合同約定利用供役地
【案例4】土地所有權(quán)人未經(jīng)用益物權(quán)人同意不得設(shè)立地役權(quán)

三、房屋登記
房屋登記辦法（2008.2.15）
城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理辦法（2001.8.29）
房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法（2006.10.8）
房屋登記簿管理試行辦法（2008.5.6）
建設(shè)部關(guān)于房屋建筑面積計算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知（2002.3.27）
國家發(fā)展改革委、財政部關(guān)于規(guī)范房屋登記費計費方式和收費標準等有關(guān)問題的通知（2008.4.15）
建設(shè)部關(guān)于個人住房抵押貸款證券化涉及的抵押權(quán)變更登記有關(guān)問題的試行通知（2005.5.16）
典型案例
【案例1】房屋雙重買賣的法律問題
【案例2】不動產(chǎn)登記由法定的登記機構(gòu)辦理，否則登記無效
【案例3】申請不動產(chǎn)登記應(yīng)當提供必要材料
【案例4】不動產(chǎn)物權(quán)變動自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力
【案例5】是否辦理物權(quán)登記不影響合同的效力
【案例6】不動產(chǎn)登記簿與權(quán)屬證書不一致時以不動產(chǎn)登記簿為準
【案例7】更正登記與異議登記
【案例8】預(yù)告登記的效力
【案例9】當事人與登記機關(guān)的損害賠償責任
【案例10】處分因繼承獲得的不動產(chǎn)物權(quán)應(yīng)當先進行登記
文書范本
房屋所有權(quán)初始登記申請書
房屋所有權(quán)變更登記申請書
房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書
土地房屋登記簿

四、林木和林地登記
中華人民共和國森林法（2009.8.27修正）
林木和林地權(quán)屬登記管理辦法（2011.1.25修正）

五、農(nóng)村土地承包登記
中華人民共和國農(nóng)村土地承包法（2009.8.27修正）
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證檔案管理辦法（2014.11.20）
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記試點工作規(guī)程（試行）（2012.6.27）
農(nóng)業(yè)部關(guān)于開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記試點工作的意見（2011.2.26）
典型案例
【案例1】土地承包經(jīng)營權(quán)人的承包經(jīng)營權(quán)受法律保護
【案例2】土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立
【案例3】土地承包經(jīng)營權(quán)可以自由轉(zhuǎn)包，但不得以抵押方式流轉(zhuǎn)
【案例4】土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人
【案例5】除因特殊情況，發(fā)包人在承包期內(nèi)不得調(diào)整承包地
【案例6】發(fā)包人不得收回承包地的義務(wù)
【案例7】依招標取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以抵押的方式流轉(zhuǎn)

六、宅基地登記
國土資源部印發(fā)《關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》的通知（2004.11.2）
國土資源部關(guān)于進一步加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的通知（2008.7.8）
國土資源部關(guān)于進一步完善農(nóng)村宅基地管理制度切實維護農(nóng)民權(quán)益的通知（2010.3.2）
國土資源部、財政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、農(nóng)業(yè)部、國家林業(yè)局關(guān)于進一步加快推進宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作的通知（2014.8.1）

七、海域登記
中華人民共和國海域使用管理法（2001.10.27）
海域使用權(quán)登記辦法（2006.10.13）

八、爭議解決
中華人民共和國民事訴訟法（2012.8.31修正）
中華人民共和國刑事訴訟法（2012.3.14修正）
中華人民共和國行政訴訟法（2014.11.1修正）
中華人民共和國行政復(fù)議法（2009.8.27修正）
中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法（2009.6.27）
文書范本
民事起訴狀
民事答辯狀
民事反訴狀
民事上訴狀
行政起訴狀
行政訴訟答辯狀
行政上訴狀
流程圖表
民事訴訟流程圖（一審）
民事訴訟流程圖（二審）