圖書內容簡介

選擇土地登記疑難問題，由中國土地礦產法律事務中心長期從事土地登記研究工作的專業(yè)人士進行解答，具有很強的可操作性、針對性、實用性。
收錄與土地登記直接相關的法律法規(guī)規(guī)章和文件，并附有《土地登記辦法》的系列權威解讀。

圖書目錄

第一章 《土地登記辦法》理解與適用
一 《土地登記辦法》實施后，原《土地登記規(guī)則》是否有效？
二 地方出臺的關于土地登記的法規(guī)如與《土地登記辦法》沖突，如何處理？
三 對總登記遺漏或因各種原因未能進行登記的土地，再進行登記時，如何辦理？
四 地上、地下建設用地使用權如何登記？
五 土地使用過程中涉及到哪些稅種？《土地登記辦法》規(guī)定的“完稅或者減免稅憑證”主要指的是哪些稅種？
六 土地登記機構應當在多長時間內辦結土地登記？
七 土地登記公告的期限為多長？如何公告？
八 土地證書滅失、遺失后，如何補發(fā)？
九 劃撥建設用地依法轉為出讓建設用地的，是辦理變更登記還是初始登記？
十 作價出資（入股）國有建設用地使用權申請初始登記時，需要提交哪些材料？
十一 授權經營國有建設用地使用權申請初始登記時，需要提交哪些材料？
十二 土地承租權是否必須登記？
十三 從事土地登記工作的哪些人員必須持證上崗？
十四 土地登記簿的效力如何？應當記載哪些內容？
十五 土地權利證書記載的內容與土地登記簿記載的內容不一致時，應當以哪個為準？
十六 如何辦理異議登記？
十七 如何辦理預告登記？
十八 如何辦理地役權登記？
十九 如何辦理查封、預查封登記？
二十 土地登記代理中介是否有權確定土地的權屬界址？
二十一 如何正確理解《土地登記辦法》第九條？
二十二 未成年人的土地權利如何申請登記？
二十三 境外申請人如何申請土地登記？
二十四 當事人可以單方申請土地登記的情形有哪些？
二十五 土地登記機構應當履行哪些審查職責？
二十六 土地登記機構不得辦理登記的情形有哪些？
二十七 土地登記機構可以直接辦理登記的情形有哪些？
二十八 土地權利可以登記給哪些主體？
二十九 土地使用權能否登記到分公司名下？
三十 土地權利能否登記到未成年人名下？
三十一 企業(yè)法人的土地權利證書遺失，但其營業(yè)執(zhí)照被吊銷，如何辦理補證手續(xù)？
第二章 《土地登記表格》適用
一 《土地登記申請書》的填寫，應注意哪些事項？
二 《土地登記審批表》的填寫，應注意哪些事項？
三 《土地登記簿》的填寫，應注意哪些事項？
四 土地異議登記證明（建議樣式及說明）
……
第三章 土地抵押登記問題
第四章 變更登記問題
第五章 農村土地登記問題
第六章 其他登記問題
附錄
本書共304頁