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目錄

1．滎經(jīng)縣醫(yī)院訴相鄰住戶張仕瓊等阻止其修建取得許
可證的太平間侵權(quán)案………………………………………(1)
問題提示：相鄰權(quán)利是否延及相鄰方的人
格權(quán)?
2．查則群訴查則學(xué)先栽樹影響其后建房采光要求伐除
案……………………………………………………………(8)
問題提示：相鄰雙方，一方先栽樹影響到
另一方后建房采光，對于該沖突，能否簡
單適用“先來后到”規(guī)則處理?
3．王志英訴蒙小駿不按要求使用除草劑損害相鄰田農(nóng)
作物賠償糾紛案……………………………………………(14)
問題提示：承包人在自己承包的農(nóng)田里噴
施農(nóng)藥，什么情況下會(huì)構(gòu)成侵犯相鄰方的
權(quán)利?
4．劉守誠訴黃義德房屋加層遮蓋其房相鄰糾紛案…………(17)
問題提示：調(diào)解結(jié)案后，一方當(dāng)事人反
悔，原審法院作出再審判決后，一方當(dāng)事
人不服提起上訴的案件，二審法院能否判
決維持和改判一審法院再審判決前的調(diào)解
協(xié)議?
5．袁學(xué)剛等因先建低處井受后建高處井截水影響訴袁
本山等排除妨礙案…………………………………………(22)
問題提示：雙方打井取水均為地下水資
源，任何一方都無獨(dú)占和排他的權(quán)利，但
基于相鄰關(guān)系，在高處后打井取水方應(yīng)負(fù)
有什么義務(wù)?
6．新華日報(bào)社訴南京華廈實(shí)業(yè)有限公司建設(shè)工程施工
損害相鄰建筑物及設(shè)備賠償案……………………………(26)
問題提示：相鄰一方在進(jìn)行建設(shè)施工時(shí)，
是否有義務(wù)采取防護(hù)相鄰各方地基、地上
建筑物等不發(fā)生動(dòng)搖、損害的措施?
7．薛蜂等訴南京供電局排除防礙、電磁輻射案……………(33)
問題提示：電力設(shè)施需跨躍房屋建設(shè)，并
可能給少部分公民的生活造成一定影響
時(shí)，此相鄰關(guān)系應(yīng)如何妥善處理?
8．王煒訴穆勇侵害相鄰權(quán)案…………………………………(41)
問題提示：對于相鄰一方在行使對共有墻
體的使用權(quán)時(shí)超過合理限度，危害到他人
房屋安全的行為，侵權(quán)責(zé)任人的承擔(dān)方式
是恢復(fù)墻體原狀還是應(yīng)承擔(dān)另外的經(jīng)濟(jì)賠
償?
9．鄭劍宏等訴陳永玉等相鄰關(guān)系、公用通道使用權(quán)案……(48)
問題提示：占有住宅小區(qū)內(nèi)合用通道的行
為是否侵犯相鄰權(quán)?
10．富顱縣永年鎮(zhèn)農(nóng)機(jī)管理服務(wù)站訴肖順明相鄰關(guān)系、
鄰地使用權(quán)案……………………………………………(56)
問題提示：相鄰糾紛中適用過錯(cuò)原則的歸
責(zé)原則，施工方與相鄰方發(fā)生相鄰權(quán)糾
紛，施工方無過錯(cuò)，法院判決相鄰方停止
阻止施工的行為也正確合法，但執(zhí)行中卻
困難重重，該矛盾到底應(yīng)該通過何種方法
徹底解決?對相鄰方的損害賠償應(yīng)由誰承
擔(dān)？
11．常念友訴常好才等相鄰關(guān)系案…………………………(61)

問題提示：相鄰權(quán)包括哪幾方面的內(nèi)容?
改造自家私墻排水卻無證據(jù)證明在相鄰宅
院有自己合法的雨水出路，該行為是否侵
犯了他人的相鄰權(quán)?
12．劉桂林訴劉宗相鄰關(guān)系案………………………………(66)
問題提示：一方以宅基證上記載另一方院
中有自己的出路和水路為由，阻止另一方
在該院內(nèi)建房的行為是否屬于侵權(quán)?
13．張鈞茂訴福建省龍巖電業(yè)局等排除妨礙、通行、
采光案……………………………………………………(71)
問題提示：當(dāng)個(gè)人利益與公共設(shè)施所涉及
到的集體利益發(fā)生沖突時(shí)，處理相鄰關(guān)系
的原則是什么?
14．許昌市魏都區(qū)教育體育委員會(huì)訴袁學(xué)欽等以影響
采光為由阻撓施工案……………………………………(77)
問題提示：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方在相鄰關(guān)系
中，負(fù)有哪些具體義務(wù)?
15．孫國林訴于景浣相鄰關(guān)系案……………………………(81)
問題提示：物業(yè)管理部門對住戶改建其所
有部分的請求有無審批權(quán)?
16．岳新杰訴長葛市華龍麻紡織廠溫室采光相鄰關(guān)系
侵權(quán)案……………………………………………………(85)
問題提示：工廠作為一種永久性建筑影響
到了相鄰蔬菜種植房的采光，工廠應(yīng)否承
擔(dān)責(zé)任?
17．蔡松枝訴吳圳和巷地使用權(quán)、相鄰關(guān)系案……………(92)
問題提示：訴爭巷地歸屬權(quán)對一方開門往

該巷通行這一行為是否侵犯另一方相鄰權(quán)

的判斷有何影響?
18．沈宏發(fā)訴枝江市溫州工貿(mào)有限公司相鄰關(guān)系損害
賠償案……………………………………………………(96)
問題提示：新建建筑物的基礎(chǔ)埋深大于相
鄰原有建筑的，給其造成隱患'該如何處
理?
19．長沙信達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等訴陳茂林異產(chǎn)毗
連案………………………………………………………(104)
問題提示：如何認(rèn)定異產(chǎn)毗連房屋的所有
人單獨(dú)使用共有部分是否合法?
20．嘉禾縣服裝工業(yè)公司訴喜禾縣電影發(fā)行放映公司
宅基地使用權(quán)侵權(quán)案……………………………………(112)
問題提示：一方在相鄰小巷上建住宅樓
等，房檐伸出小巷的行為是否侵犯了另一
方對該小巷的土地使用權(quán)?
21．萬洪祥等訴漣水縣廣林冰棒廠噪聲污染損害賠償
案…………………………………………………………(119)
問題提示：主張相鄰權(quán)是否包括要求排除
嗓音污染?
第二部分適用法律
[法律·法規(guī)·規(guī)章]
中華人民共和國民法通則(節(jié)錄)…………………………(123)
(1986年4月12 )
中華人民共和國民事訴訟法(節(jié)錄)………………………(136)
(1991年4月9日)
中華人民共和國城市規(guī)劃法…………………………………(150)
(1989年12月26日)
中華人民共和國大氣污染防治法(節(jié)錄)…………………(156)
(2000年4月29日)
電力設(shè)施保護(hù)條例……………………………………………(157)
(1987年9月15 )
城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定…………………………………(163)
(2001年8月15 )
[司法解釋]
最高人民法院關(guān)于龐啟林在龐永紅房屋近處挖井對
該房造成損壞應(yīng)按相鄰關(guān)系原則處理的復(fù)函……………(166)
(1991年5月22日)
最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法
通則>若干問題的意見(試行)…………………………(170)
(1988年1月26日)