圖書內(nèi)容簡介

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實用問題解答：結(jié)合生活實踐提煉法律適用問題，并依據(jù)土地管理法及相關(guān)法律法規(guī)、司法解釋進行分析解答，為處理法律事務(wù)、解決法律問題提供實用的指引
實用工具文本：收錄常用的法律文書范本，如違法案件調(diào)查報告、自然資源違法情況報告等，為處理土地糾紛和辦理相關(guān)法律事務(wù)提供實用的參考
關(guān)聯(lián)法規(guī)收錄：收錄常用的法律法規(guī)、司法解釋、部門規(guī)章，為處理土地糾紛和辦理相關(guān)法律事務(wù)提供實用的依據(jù)"

圖書目錄

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中華人民共和國土地管理法
第一章　總則
　　　　第一條　【立法目的與依據(jù)】
　　　　第二條　【所有制形式】
　　　　第三條　【基本國策】
　　　　第四條　【土地用途管制】
　　　　第五條　【主管部門】
　　　　第六條　【土地督察】
　　　　第七條　【單位和個人的權(quán)利義務(wù)】
　　　　第八條　【獎勵】
第二章　土地的所有權(quán)和使用權(quán)
　　　　第九條　【土地所有權(quán)歸屬】
　　　　第十條　【土地使用權(quán)】
　　　　第十一條　【農(nóng)民集體所有土地經(jīng)營、管理】
　　　　第十二條　【土地所有權(quán)和使用權(quán)登記】
　　　　第十三條　【土地承包經(jīng)營權(quán)】
　　　　第十四條　【爭議解決】
第三章　土地利用總體規(guī)劃
　　　　第十五條　【規(guī)劃編制依據(jù)、期限】
　　　　第十六條　【規(guī)劃編制要求】
　　　　第十七條　【規(guī)劃編制原則】
　　　　第十八條　【國土空間規(guī)劃】
　　　　第十九條　【土地利用區(qū)】
　　　　第二十條　【分級審批】
　　　　第二十一條　【建設(shè)用地要求】
　　　　第二十二條　【綜合治理】
　　　　第二十三條　【土地利用年度計劃】
　　　　第二十四條　【計劃執(zhí)行情況報告】
　　　　第二十五條　【規(guī)劃修改】
　　　　第二十六條　【土地調(diào)查】
　　　　第二十七條　【土地等級評定】
　　　　第二十八條　【土地統(tǒng)計】
　　　　第二十九條　【動態(tài)監(jiān)測】
第四章　耕地保護
　　　　第三十條　【耕地保護措施】
　　　　第三十一條　【占用耕地耕作層剝離再利用】
　　　　第三十二條　【耕地總量和質(zhì)量平衡】
　　　　第三十三條　【永久基本農(nóng)田保護制度】
　　　　第三十四條　【永久基本農(nóng)田的劃定】
　　　　第三十五條　【嚴格永久基本農(nóng)田占用】
　　　　第三十六條　【耕地土壤改良】
　　　　第三十七條　【非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地原則以及禁止破壞耕地】
　　　　第三十八條　【閑置、荒蕪耕地】
　　　　第三十九條　【土地開發(fā)】
　　　　第四十條　【開墾條件】
　　　　第四十一條　【開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘】
　　　　第四十二條　【土地整理】
　　　　第四十三條　【土地復(fù)墾】
第五章　建設(shè)用地
　　　　第四十四條　【農(nóng)用地轉(zhuǎn)用制度】
　　　　第四十五條　【土地征收范圍】
　　　　第四十六條　【土地征收審批權(quán)限】
　　　　第四十七條　【土地征收程序】
　　　　第四十八條　【征收補償安置】
　　　　第四十九條　【征地補償費使用】
　　　　第五十條　【支持被征地者自力更生】
　　　　第五十一條　【大中型水利、水電工程征地補償與安置】
　　　　第五十二條　【建設(shè)項目用地審查】
　　　　第五十三條　【建設(shè)用地申請批準】
　　　　第五十四條　【建設(shè)用地使用權(quán)取得方式】
　　　　第五十五條　【土地有償使用費】
　　　　第五十六條　【建設(shè)單位使用土地用途】
　　　　第五十七條　【臨時用地】
　　　　第五十八條　【收回國有土地使用權(quán)】
　　　　第五十九條　【鄉(xiāng)村建設(shè)用地規(guī)劃及審批】
　　　　第六十條　【鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地】
　　　　第六十一條　【鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)用地】
　　　　第六十二條　【農(nóng)村宅基地管理】
　　　　第六十三條　【集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市】
　　　　第六十四條　【集體建設(shè)用地的使用者的義務(wù)】
　　　　第六十五條　【禁止重建、擴建】
　　　　第六十六條　【集體土地使用權(quán)收回】
第六章　監(jiān)督檢查
　　　　第六十七條　【監(jiān)督檢查主體】
　　　　第六十八條　【監(jiān)督檢查措施】
　　　　第六十九條　【出示檢查證件】
　　　　第七十條　【配合監(jiān)督檢查義務(wù)】
　　　　第七十一條　【國家工作人員違法行為處理】
　　　　第七十二條　【犯罪案件移送及行政處罰】
　　　　第七十三條　【自然資源主管部門不履行行政處罰職責的處理】
第七章　法律責任
　　　　第七十四條　【非法轉(zhuǎn)讓土地的法律責任】
　　　　第七十五條　【違法破壞耕地的法律責任】
　　　　第七十六條　【不履行土地復(fù)墾義務(wù)的法律責任】
　　　　第七十七條　【非法占用土地的法律責任】
　　　　第七十八條　【非法建住宅的法律責任】
　　　　第七十九條　【非法批地的法律責任】
　　　　第八十條　【侵占、挪用征地補償費的法律責任】
　　　　第八十一條　【拒不交還土地的法律責任】
　　　　第八十二條　【擅自轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)或集體經(jīng)營性建設(shè)用地的法律責任】
　　　　第八十三條　【責令限期拆除的執(zhí)行】
　　　　第八十四條　【主管部門工作人員違法行為的法律責任】
　　　　第八十五條　【外商投資企業(yè)使用土地的法律適用】
　　　　第八十六條　【過渡期間規(guī)劃適用問題】
　　　　第八十七條　【施行日期】
實用問題
第一章　土地所有權(quán)和使用權(quán)實用問題
1.什么是土地所有權(quán)？土地所有權(quán)有哪些類型?
2.什么是土地使用權(quán)？土地使用權(quán)有哪些類型？
3.什么是國有土地使用權(quán)？國有土地使用權(quán)的取得方式有哪些?
4.什么是集體土地使用權(quán)?集體土地使用權(quán)主要包括哪幾類？
5.什么是土地使用權(quán)出讓？土地使用權(quán)出讓的最高年限是多少？
6.什么是農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)？
7.土地承包經(jīng)營權(quán)的存續(xù)期限是多久？
8.什么是土地經(jīng)營權(quán)？
9.土地承包經(jīng)營權(quán)與土地經(jīng)營權(quán)有哪些區(qū)別？
10.土地承包經(jīng)營權(quán)何時設(shè)立？土地經(jīng)營權(quán)何時設(shè)立？
11.承包期內(nèi)承包經(jīng)營權(quán)人能否自愿交回承包地？
12.什么情況下可無償收回土地使用權(quán)?
13.什么是農(nóng)用地？什么是建設(shè)用地？什么是未利用地？
14.什么是土地用途管制制度？土地用途管制制度主要包含哪些內(nèi)容？
15.土地權(quán)屬發(fā)生爭議時如何解決？
16.土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生糾紛如何處理？
第二章　土地利用總體規(guī)劃和國土空間規(guī)劃實用問題
17.什么叫土地利用總體規(guī)劃？
18.土地利用總體規(guī)劃的編制依據(jù)是什么？
19.土地利用總體規(guī)劃的編制原則是什么？
20.什么是土地利用分區(qū)？
21.土地利用總體規(guī)劃如何進行審批？
22.什么是土地利用年度計劃?
23.土地利用年度計劃的編制依據(jù)是什么？
24.什么是土地調(diào)查制度？土地調(diào)查應(yīng)當包含哪些內(nèi)容？
25.土地調(diào)查分為哪幾種類型？
26.什么是土地統(tǒng)計制度？
27.什么是國土空間規(guī)劃？
28.國土空間規(guī)劃體系的主要目標是什么？
29.國土空間規(guī)劃體系的總體框架包括哪些內(nèi)容？
30.在國土空間規(guī)劃中統(tǒng)籌劃定落實好哪三條控制線？在國土空間規(guī)劃中統(tǒng)籌劃定落實三條控制線的工作目標是什么？
31.什么是生態(tài)保護紅線？其如何劃定？
32.什么是永久基本農(nóng)田？其如何劃定？
33.什么是城鎮(zhèn)開發(fā)邊界？其如何劃定？
34.生態(tài)保護紅線、永久基本農(nóng)田、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界三條控制線出現(xiàn)矛盾時如何處理？
35.什么是土地登記評定標準？
第三章　耕地保護實用問題
36.什么是耕地？
37.什么叫占用耕地補償制度？
38.什么是永久基本農(nóng)田？什么是一般耕地？
39.一般耕地上允許種什么，不允許種什么？
40.永久基本農(nóng)田上可以種什么？永久基本農(nóng)田上不可以干什么?
41.哪些耕地應(yīng)當劃入永久基本農(nóng)田進行保護?
42.永久基本農(nóng)田，什么情形下允許占用和調(diào)整補劃？
43.什么是設(shè)施農(nóng)用地？設(shè)施農(nóng)用地可以占用永久基本農(nóng)田嗎？
44.什么是生產(chǎn)設(shè)施用地？
45.什么是輔助設(shè)施用地？
46.什么是耕地保護“六嚴禁”？
47.什么是破壞閑置耕地“三禁止”？
48.什么是“大棚房”問題？
49.“大棚房”問題排查整治主要范圍是什么?
50.什么是農(nóng)村亂占耕地建房“八不準”？
51.開墾未利用土地應(yīng)符合哪些條件?
52.什么是土地整理？土地整理包含哪些類型？
53.關(guān)于土地整理，法律是如何規(guī)定的？
54.什么叫土地復(fù)墾？土地復(fù)墾的原則是什么?
第四章　建設(shè)用地實用問題
55.建設(shè)用地分為哪幾類？
56.什么是建設(shè)用地管理？建設(shè)用地審批類型有哪些？
57.農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地如何辦理審批手續(xù)？
58.什么叫征收土地?
59.什么情形下可以征收農(nóng)民集體土地？
60.土地征收審批權(quán)限是如何規(guī)定的？
61.征收農(nóng)村集體土地的具體程序有哪些？
62.農(nóng)村集體土地征收的補償內(nèi)容、補償標準及補償分配是如何規(guī)定的？
63.建設(shè)用地使用權(quán)如何取得？
64.哪些土地使用權(quán)可以通過劃撥取得？
65.哪些土地使用權(quán)可以協(xié)議出讓獲得？
66.哪些土地使用權(quán)必須通過招拍掛取得？
67.什么是宗地？
68.什么是紅線圖？
69.容積率、建筑密度、樓面地價？
70.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有何要求？
71.什么是耕地占補平衡？
72.什么是臨時用地？臨時用地由哪個機關(guān)審批及使用期限？
73.農(nóng)村集體建設(shè)用地包含哪幾類？
74.土地管理法對于集體公益性建設(shè)用地的審批程序是如何規(guī)定的？
75.農(nóng)村宅基地歸誰所有？
76.哪些主體可以代表農(nóng)民集體行使宅基地所有權(quán)？
77.什么是“一戶一宅”？
78.農(nóng)村村民在什么情況下可以申請宅基地？
79.城鎮(zhèn)戶籍子女可以繼承父母的農(nóng)村宅基地使用權(quán)嗎？
80.宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎？
81.村集體可以收回農(nóng)民宅基地嗎?
82.宅基地“一戶多宅”能不能登記？
83.宅基地確權(quán)登記中的“戶”如何認定？
84.宅基地超面積如何登記？
85.非本農(nóng)民集體經(jīng)濟組織成員取得宅基地能不能進行確權(quán)登記？
86.如何保護農(nóng)村婦女的宅基地權(quán)益？
87.沒有權(quán)屬來源材料的宅基地如何確權(quán)登記？
88.農(nóng)民進城落戶后其宅基地能不能確權(quán)登記？
89.農(nóng)民集體經(jīng)濟組織成員之間轉(zhuǎn)讓、贈與宅基地上房屋如何確權(quán)登記？
90.合法宅基地上房屋沒有符合規(guī)劃或者建設(shè)相關(guān)材料能不能登記？
91.換發(fā)房地一體不動產(chǎn)權(quán)證書時，房屋測量面積與原房屋所有權(quán)證面積不一致，如何處理？
92.農(nóng)村簡易房、臨時性建（構(gòu)）筑物能不能登記？
93.宅基地批準使用后一直未辦理登記，若原批準使用人死亡，能不能申請登記？
94.同一宗宅基地上多個房屋屬于不同權(quán)利人，申請辦理房地一體不動產(chǎn)登記的，如何處理？
95.根據(jù)國家法規(guī)政策，哪些宅基地、集體建設(shè)用地不予登記？
96.“小產(chǎn)權(quán)房”可以發(fā)證嗎？
97.村民在出售、出租房屋后，還能再申請宅基地嗎？
98.集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市需要具備哪些前提條件？
99.集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的禁止條件有哪些？
100.集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的最高使用年限是多少？
第五章　土地執(zhí)法監(jiān)督檢查問題
101.什么是土地督察制度？
102.土地督察的主體是誰？
103.土地督察的范圍包含哪些內(nèi)容？
104.土地督察權(quán)的行使方式有哪些？
105.土地督察與土地監(jiān)督檢查的區(qū)別有哪些？
106.《土地管理法實施條例》大幅提高了罰款標準，如何適用新舊罰款標準？
107.《土地管理法》規(guī)定的違法建筑包含哪些類型？對應(yīng)的違法情形、法律依據(jù)及處罰主體分別是什么？
108.《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定的違法建筑包含哪些類型？對應(yīng)的違法情形、法律依據(jù)及處罰主體分別是什么？
109.違反《土地管理法》的違法建筑的強制拆除主體是哪個機關(guān)？
110.違反《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的違法建筑的強制拆除主體是哪個機關(guān)？
111.對土地違法行為實施行政處罰，需要執(zhí)行哪些法定程序？
112.土地違法行為主要分為哪幾類？
113.違法批地行為具體包括哪幾種類型？對應(yīng)的法律依據(jù)分別是什么？
114.違法占地行為具體包括哪幾種類型？對應(yīng)的法律依據(jù)分別是什么？
115.違法轉(zhuǎn)讓行為具體包括哪幾種類型？對應(yīng)的法律依據(jù)分別是什么？
116.破壞農(nóng)用地的行為具體包括哪幾種類型？對應(yīng)的法律依據(jù)分別是什么？
117.其他土地違法行為具體包括哪幾種類型？對應(yīng)的法律依據(jù)分別是什么？
118.自然資源主管部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門進行監(jiān)督檢查時可以采取哪些措施？
119.如何判定違法用地占用的是何種地類？
120.如何判定違法用地是否符合土地利用總體規(guī)劃？
121.違法占用的土地屬于農(nóng)用地的，如何進行處罰？
122.違法占用的土地屬于建設(shè)用地和未利用地的，如何進行處罰？
123.如何判定違法用地是否占用永久基本農(nóng)田？
124.對于《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定的違法建設(shè)，何種情形下構(gòu)成尚可采取改正措施的違法建設(shè)？
125.依據(jù)《土地管理法》第83條的規(guī)定，對于責令限期拆除的行政處罰決定，規(guī)定的行政起訴期限為接到責令限期拆除決定之日起15日內(nèi)，那么對于此類責令限期拆除的行政處罰決定，如何確定申請非訴強制執(zhí)行的期限，是否需要保留申請復(fù)議期限？
關(guān)聯(lián)法規(guī)
1.中華人民共和國土地管理法實施條例
2.中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
3.中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法
4.中華人民共和國農(nóng)村土地承包法
5.中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例
6.國有土地上房屋征收與補償條例
7.基本農(nóng)田保護條例
8.土地調(diào)查條例
9.建設(shè)用地審查報批管理辦法
10.中共中央、國務(wù)院關(guān)于建立國土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實施的若干意見
11.國務(wù)院辦公廳關(guān)于完善建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級市場的指導意見
12.國務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知
13.農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、自然資源部關(guān)于規(guī)范農(nóng)村宅基地審批管理的通知
14.國家土地管理局關(guān)于印發(fā)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》的通知
15.閑置土地處置辦法
16.土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法
17.違反土地管理規(guī)定行為處分辦法
18.最高人民法院關(guān)于審理破壞土地資源刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋
19.最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定
實用工具
1.主要土地違法行為、法律依據(jù)與法律責任
2.責令停止違法行為通知書
3.行政強制措施決定書
4.違法案件調(diào)查報告
5.行政處罰告知書
6.行政處罰決定書
7.自然資源違法情況報告
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