[ 赫少華 ]——(2017-4-12) / 已閱11315次
但是，房屋出售方愿意先行還清貸款，或雙方在合同中有其它特別約定（如貸款不足或不成，房屋買(mǎi)受人自行補(bǔ)足貸款等）的，當(dāng)事人以貸款政策發(fā)生變化為由要求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，不予支持。
高院觀點(diǎn)（貸款層數(shù)事宜）：
一般情況下，貸款成數(shù)的變化不會(huì)當(dāng)然導(dǎo)致房屋買(mǎi)受人不能繼續(xù)履行合同，房屋買(mǎi)受人也可以通過(guò)其它途徑籌措資金履行付款義務(wù)。
因此，當(dāng)事人在無(wú)特別約定的情況下，一般不得以貸款成數(shù)變化等政策原因?yàn)橛芍鲝埥獬课葙I(mǎi)賣(mài)合同。
☞作者
赫少華，遠(yuǎn)聞（上海）律師事務(wù)所合伙人
辦公:021-50366225，微信號(hào)：lawrumo
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