最高人民法院

最高人民法院關(guān)于征用土地、落實(shí)私房政策等具體行政行為相互矛盾而引起的房屋糾紛不應(yīng)由人民法院處理的復(fù)函

1994年9月30日，最高人民法院

陜西省高級(jí)人民法院：
你院1994年1月27日《關(guān)于陳水泉與中國(guó)工商銀行勉縣支行、勉縣房地產(chǎn)管理局返還房屋、賠償糾紛一案的請(qǐng)示報(bào)告》收悉。
據(jù)你院報(bào)告稱：訟爭(zhēng)房屋原系陳水泉之父陳根生所有，1965年私房改造時(shí)由國(guó)家經(jīng)租。1978年中國(guó)工商銀行勉縣支行（以下簡(jiǎn)稱工商行）經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批同意，征用3．96畝土地作為營(yíng)業(yè)用地，訟爭(zhēng)房屋在征用土地范圍內(nèi)，工商行對(duì)該房屋的拆遷作了安置補(bǔ)償。勉縣房地產(chǎn)管理局（以下簡(jiǎn)稱房地局）一直未將征用范圍內(nèi)的訟爭(zhēng)房屋拆除，縣繼續(xù)出租他人使用。1988年5月，勉縣人民政府經(jīng)復(fù)查確認(rèn)訟爭(zhēng)房屋系錯(cuò)改，遂撤銷(xiāo)原改造決定，將產(chǎn)權(quán)發(fā)還陳家。陳水泉持發(fā)還通知，通過(guò)房地局搬入訟爭(zhēng)房屋。工商行即為訟爭(zhēng)房屋的歸屬與房地局發(fā)生糾紛，并于1989年8月訴至法院，要求收回征用的土地及其范圍內(nèi)的房屋，并要求房地局賠償損失。
經(jīng)研究，我們認(rèn)為，此案的爭(zhēng)議系由征用土地、落實(shí)私房政策兩個(gè)具體行政行為相矛盾引起的，依照有關(guān)法律規(guī)定，不應(yīng)由人民法院處理，以交由政府有關(guān)部門(mén)解決為宜。
以上意見(jiàn)，供參考。